מרכזית המפרץ – השער להשקעה נדל”נית מצליחה בצפון
אזור מרכזית המפרץ מציע הזדמנות נדירה למשקיעי נדל”ן המחפשים שילוב של יציבות וצמיחה. המיקום האסטרטגי, יחד עם הפיתוח המתמשך, הופכים את האזור לאחד היעדים המבטיחים ביותר להשקעה בצפון הארץ. מוקד תחבורתי מוביל מרכזית המפרץ היא לב התחבורה של הצפון: – המרכז התחבורתי הגדול ביותר בישראל – שילוב של כל אמצעי התחבורה הציבורית – נגישות מקסימלית […]
הותמ”ל – מהפכה בתכנון ובנייה בישראל
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור, ותמ”ל, מהווה מהפכה של ממש בתחום התכנון והבנייה בישראל. מאז הקמתה ב-2014, הוכיחה הותמ”ל את יכולתה לקדם פרויקטים גדולים במהירות וביעילות, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של תכנון ואיכות. אחד היתרונות הבולטים של הותמ”ל הוא המבנה הייחודי שלה. הוועדה מאגדת תחת קורת גג אחת את כל הגורמים הרלוונטיים לתהליך התכנון – החל […]
ועדות הערר – שומרות הסף של הדמוקרטיה התכנונית
ועדות הערר לתכנון ובנייה הן אחד החידושים המבריקים במערכת התכנון הישראלית, הפסיקה קבעה שוועדות הערר מתנהלות בדומה לבתי המשפט
השקעה בקרקעות – הטרנד החם של דור ה-Z
אם רציתם הוכחה נוספת לכך שדור ה-Z הוא הדור היצירתי והחדשני ביותר עד כה, הרי לכם אותה – השקעות בקרקעות הפכו לטרנד הלוהט ביותר בקרב הצעירים הטכנולוגיים האלה
תמ”א 75 ותהפוכות במפרץ חיפה – סוף לעידן הפטרוכימיה
הסתיימה תקופה ארוכה של תעשיות מזהמות במפרץ עם אישור תכנית המתאר הארצית תמ”א 75 בסוף 2023, הוסרה המכשלה האחרונה שעמדה בפני מימושה המלא של התוכנית המונומנטלית לשינוי פני האזור הצפוף והמזוהם של מפרץ חיפה. לאחר עשרות רבות של שנים שבהן נשלט המפרץ על ידי תעשיות כבדות כמו זיקוק נפט ופטרוכימיה, יוכל הפרויקט המורכב לצאת לדרך במלוא המרץ.
ותמל? למה האזרחים והמשקיעים מרוצים מקיום הותמ”ל?
לא יכול להיות ספק בכך שהקמתה של הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור, הידועה בשם ותמ”ל, היא צעד נבון ומבורך
למה כולם רצים להשקיע בקרקע בסמוך לתחנות המטרו
מהו היתרון המשמעותי של השקעה בקרקע בסמוך לתחנות המטרו, ויותר חשוב – ממה חייבים להיזהר בהשקעה בסמוך למטרו
היתרונות הרבים בהשקעה בנדל”ן מסחרי
השקעה בנדל”ן מסחרי יכולה להיות עסק משתלם למי שמחפש השקעה לטווח ארוך. אין זה נדיר שמשקיעים רואים תשואה שנתית של 10% או יותר על ההשקעות שלהם, והחלק הטוב ביותר הוא שישנם סוגים רבים ושונים של השקעות נדל”ן מסחרי זמינים כדי להתאים למטרות של כל משקיע. נדל”ן מסחרי הוא סוג של נכס המשמש למטרת הפקת הכנסות. […]
שלושה צעדים ראשונים למשקיע בנדל”ן מגורים
מחיר הנדל”ן למגורים גדל בהתמדה מאז 2008, מה שהופך אותו להשקעה בטוחה עוד יותר מכיוון שהמחירים לא ירדו בקרוב. אם תהיתם איך לבחור דירה להשקעה אז קבוצת רפאל הכינה את המדריך להשקעה בנדל”ן מגורים עבורכם, תהנו! נכסים למגורים הם בדרך כלל בבעלות אנשים פרטיים או תאגידים ומושכרים לדיירים המאכלסים את הבניינים למגוריהם האישיים, מה שהופך […]
תפיסות שגויות לגביי השקעה בנדל”ן
השקעה בנדל”ן היא השקעה מושלמת לעתיד שלכם. ישנן סיבות רבות מדוע השקעה בנדל”ן היא מושלמת עבור רבים. אז למה מדוע עדיין רבים כל כך נמנעים מסוג השקעה זו? במאמר זה, קבוצת רפאל תדון בתפיסות מוטעות לגביי השקעות נדל”ן ומדוע השקעה בנדל”ן מתאימה עבורכם. השקעה בנדל”ן – לא מה שחשבתם נתחיל עם התפיסות השגויות שיש לאנשים […]