השקעות נדל”ן הן כבר מזמן לא עניין “לעשירים בלבד”. אם בעבר היה נהוג לשמוע בצורה נדירה במיוחד על השקעות נדל”ן, הרי שהיום השקעות נדל”ן הן שאיפתם של מרבית האנשים החיים במדינת ישראל. השקעות נדל”ן מתאפשרות הן באמצעות הון עצמי בהשלמת כספי משכנתא והן באמצעות תשלומים מלאים למי שיכול, אך מה שברור הוא שהשאיפה הזו היא משותפת לאחוז גדול במיוחד מהאוכלוסיה. היום יצאנו לבדוק האם השקעות נדל”ן מסוימות משתלמות יותר מאחרות, וחזרנו עם כל התשובות שמעניינות אתכם.
השקעות נדל”ן – מה ההבדלים ביניהן?
השקעות נדל”ן הן עולם ומלואו. אנשים רבים בטוחים שהשקעות נדל”ן קשורות אך ורק לנכסים למגורים, אך בפועל קיימים עוד לא מעט נכסים שניתן להשקיע בהם – נכסי מגורים להשכרה, נכסים כמו משרדים או מבנים מסחריים ועוד. כמובן שכל השקעה שונה מהשניה, והן נבדלות ביניהן בכמה קריטריונים שונים:
1. גודל הנכס – נכסים גדולים יותר יהוו השקעות נדל”ן יקרות יותר, ובהתאם גם נכסים קטנים יותר יהוו השקעות נדל”ן יקרות פחות.
2. סוג הנכס – כאמור, כל סוג נכס יהווה סוג אחר של השקעות נדל”ן.
3. מיקום – נכסים שונים נמצאים במקומות שונים, כאשר חלק מהפרויקטים יכולים להיות ממוקמים בצפון הארץ, חלקם בדרום הארץ, חלקם במרכז וחלקם כמובן גם באזור ירושלים והסביבה.
4. קבוצת הנדל”ן שעומדת מאחורי הפרויקטים – השקעות נדל”ן נבדלות אחת מהשניה גם בקבוצה שעומדת מאחוריהן. כל קבוצה יוזמת פרויקטים שונים, ולכן לא כל השקעה תהיה דומה לאחרת.
השקעות נדל”ן שמשתלמות יותר מאחרות – זה באמת קיים?
התשובה לשאלה הזו היא בהחלט כן! השקעות נדל”ן מסוימות משתלמות יותר מאחרות, גם במחיר הראשוני שלהן, גם בתשואות שלהן וגם בעוד מישורים. מה שכן, כמובן שכל משקיע מגדיר אחרת את ההשקעה המשתלמת לו, ולכן יש לבחון כל מקרה באופן ספציפי.
אנחנו בקבוצת רפאל מציעים לכם פרויקטים רבים שיוכלו להוות עבורכם השקעות נדל”ן משתלמות ומצוינות. אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר, לספר לנו על כל הפרטים והצרכים שלכם, ואנחנו נוכל להציע לכם את הפרויקטים הקיימים שלנו שעשויים להתאים לכם בול.
